Vente Maison 6 pièces 245m² Lectoure

Description

A vendre maison en pierre 245m²

A quelques kilomètres de Lectoure et Fleurance, sur un terrain plat de 7450 m², superbe maison en pierre, entièrement rénovée, d'une superficie de 245 m2. Lumineuse et agréable, elle offre de magnifiques volumes.

Au rez-de-chaussée :
- Salon, salle à manger de 55 m2 avec cheminée insert
- Cuisine équipée 35 m2 avec un grand îlot central en pierre
- Entrée de 18 m2 avec placard.
- Bureau de 17 m2 avec grand placard mural,
- des toilettes indépendants
- une grande pièce de 39 m2 avec une porte entrée indépendante, idéale pour faire un cabinet de profession libérale.
- Arrière cuisine / buanderie de 9 m2 avec évier

A l'étage :
- une suite parentale de 32 m2 avec salle de bains intégrée, douche à l’italienne, baignoire et vasque et Wc.
- une chambre de 23 m2 avec sa salle d'eau privative
- une chambre de 23 m2
- un palier de 9 m2

A extérieur
Piscine lagon (15 x 10),
Double garage de 55 m2, 2 portes à ouverture électrique et 2 baies vitrées donnant sur la piscine.
Atelier (25 m2)
Chaufferie (10 m2)

Techniques :
ECS avec ballon thermodynamique.
Chauffage RDC pompe à chaleur sur plancher chauffant (air/eau) + insert 18 kg
Climatisation réversible à ‘étage.
Portail électrique, interphone,
Double vitrage.


Idéalement située, elle répond à toutes les besoins d’une famille, proche de toutes les commandites, accès rapide aux commerces, restaurants et supermarchés (3 km) aux écoles, collèges et lycées entre 3 et 7km, cinémas, musées, commerces divers, marchés de plein vent, brocantes dans un rayon de 10km.
Agen centre-ville à 40Km
Auch : centre-ville à 30Km
Toulouse : centre-ville à 95Km
Aéroport : Toulouse Blagnac 93 km
Gare SNCF : Agen ( TGV ) - Auch

Située dans un département très touristiques, cette maison est également idéale pour créer un gite haut de gamme.

Plus de photos sur demande

Taxe foncière : 370 euros
Consommation énergétique : environ 2 000 €

Agences s'abstenir SVP

Catégorie : Ventes immobilières